Exklusive Neubau-Finca
„Bonita Vista“ in Son Proenc – zwischen Felanitx und Portocolom.
Lage
GRUNDSTÜCK
WOHNFLÄCHE/ Nutzfläche
BADEZIMMER / WC
SCHLAFZIMMER
KAUFPREIS
zzgl. IVA
Diese Ausstattung lässt keine Wünsche offen!
Die einzigartige Naturkulisse am Fuße des San Salvadors bietet eine ruhige und idyllische Lage mit optimalem Anschluss an Felanitx und Portocolom. Portocolom mit seinen Restaurants, Bars und der traumhaften Cala Marcal ist in nur neun Fahrminuten erreichbar. Für tägliche Einkäufe bietet sich Felanitx mit Supermärkten in fünf Minuten Entfernung an. Zusätzlich besticht die Nähe zum Golf Club in Cala Dór, der in etwa 10 Minuten erreicht wird. Die Lage am Fuße des San Salvadors ermöglicht freie Sicht in die Natur durch das angrenzende Naturreservat.
Das Bauprojekt auf einem großen Grundstück zeichnet sich durch höchste Standards aus. Die Planung und Realisierung erfolgt nach deutschen Bauqualitätsmaßstäben. Die Finca wird ganzjährig bewohnbar dank Feuchtigkeits- und Wärmedämmung, Fußbodenheizung und Klimaanlage. Der Massivbau aus Beton und Mauerwerk, die Natursteinverkleidung der Fassade sowie das mit Holzbalken konstruierte Dach mit Ton-Pfannenziegeln bieten exzellenten Schutz gegen sommerliche und winterliche Temperaturen.
Die Außenanlagen präsentieren einen Infinitypool mit umfassender Technik und Mosaik-Fliesen, Fenster aus hochwertigem Iroko-Holz mit Isolierverglasung und optional handgefertigte Terrassentüren aus Stahl. Die Elektro- und Sanitärinstallationen entsprechen den höchsten Normen. Eine individuell regulierbare Klimaanlage in Wohn- und Schlafräumen sowie eine Fußbodenheizung sorgen für höchsten Komfort.
Die Innenausstattung beinhaltet handgefertigte Schreinerarbeiten, Marmor-, Microzement- oder Fliesenböden sowie metallene Geländer. Die Küche kann gegen Aufpreis individuell gestaltet werden. Eine einzigartige Bepflanzung des Grundstücks mit Olivenbäumen, Obstbäumen, Palmen und Ziersträuchern ist möglich, während die Zufahrt mit Kies bereits im Preis enthalten ist.
Die Finca „Bonita Vista“ bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit atemberaubendem Blick auf den San Salvador, das Naturschutzgebiet und die Berge. Der Baubeginn ist voraussichtlich Mitte 2024, die Fertigstellung Ende 2025/Anfang 2026. Zum Preis von 2.490.000€ kommen die Nebenkosten wie 10% IVA, 1,5% Stempelsteuer und 0,5% Notarkosten/Eintragungen hinzu.
Rondos-bau S.L., das Unternehmen hinter diesem Projekt, vereint mallorquinische Bauweise mit deutscher Bauqualität. Vertrauen, Qualität und Zuverlässigkeit stehen im Fokus, und die Preise sind transparent und finanzierbar.
Der Service von Rondos-bau S.L. umfasst Planungsunterstützung, projektbegleitende Beratung, Baukostenanalyse, Gartenplanung und -pflege, Einholen der Baugenehmigung sowie Objektbetreuung bei längerer Abwesenheit.
Die Finca „Bonita Vista“ selbst bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit offener Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC und großzügigen Schlafzimmern im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich das Master Bedroom mit Dachterrasse und atemberaubendem Blick. Das Anwesen verfügt über ein Barbecue-Haus, eine Garage und einen 35 qm großen Pool. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage, Fußbodenheizung, doppelt verglaste Fenster und eine Sat-Anlage. Die Immobilie ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen und verfügt über einen eigenen Brunnen sowie eine Wasserzisterne.
Insgesamt präsentiert sich die Finca „Bonita Vista“ als eine einzigartige Immobilie, die Luxus, Natur und höchste Bauqualität in harmonischer Weise vereint.
